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首套房按揭政策是什么？
现在有很多人都购置房产，有的人已经买了不止一套，对于相应的房产政策、流程了解的都比较多，而有的人则是第一次够爱，对于相应的政策还是一知半解的。首套房贷款政策就是针对那些第一次购买房产的人的一种政策。首...
2021-04-02 -
房屋的保修期限有多久？
一、房屋保修期限依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年...
2021-04-01 -
第二套房税率如何计算？
1、根据新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、...
2021-03-30 -
关于还款的小知识
一、等额本金和等额本息的概念等额本金就是每月还款的本金一样，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。等额本息...
2021-03-29 -
买房后迁户口需要什么手续？
买房后迁户口时要注意哪些内容1、符合买房迁户口条件（1）本市居民在全市范围内购买商品房（不含二手房），已办理房产证的，本人及其父母、配偶、未婚子女可申请迁移。市外户籍人员在我市购买商品房（不含二手房）...
2021-03-26 -
五证都包括什么证件？
房地产“五证”是开发商在销售或者预售商品房时需要具备的资格文件。开发商五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。1、《国...
2021-03-25 -
商品房和安置房有什么区别？
(一) 从产权上看“安置房”和“商品房”的区别商品房的产权是属于完全产权，也就是说买了商品房的话你就具有商品房的土地使用权，而且可以如果你房子买了之后又不想要的了，可以自由的进行转卖或者将房子赠与出去...
2021-03-23 -
买房技巧——等额本金VS等额本息如何选择
等额本息等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还的本金和利息相等，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本息每个月还款额是固定的。在等额本息法中，银行一般先收剩...
2021-03-22 -
购买新房可以落户吗？
一、新房落户五种房子不能办理落户。1、商业公寓。其实商业公寓就是一个很鸡肋的东西，不仅产权年限只有四五十年，而且还不能落户，不能落户，自然也就没有学位。商业公寓只不过是在商业用地上建立的住房，房屋性质...
2021-03-19 -
公积金如何使用？
据中国质量万里行报道，公积金的用处可以大致分为三类，首先来说是用公积金来还贷款；第2种情况则是利用公积金来租房；最后一种情况就是直接将公积金提取出来。而大家之所以认为缴纳公积金或者自己带来额外的经济负...
2021-03-18
